Сколько стоит проект дома в Санкт-Петербурге?

Стоимость зависит от состава: планировки и концепция — от 300 ₽/м², архитектурные решения (АР) — от 700 ₽/м², полная рабочая документация (РД) — от 2 000 ₽/м². При заказе всех трёх основных разделов действует комплексная скидка — итого 2 000 ₽/м² вместо 3 000 ₽/м².

Что входит в проект дома?

В полный проект входят: планировки помещений, архитектурная концепция, фасады, разрезы, ведомости, основные узлы конструкций, рабочие чертежи для строителей, инженерные разделы (отопление, водопровод, вентиляция, электрика). При заказе проекта визуализация и тендерная документация — в подарок.

Сколько времени занимает проектирование дома?

Типовой срок разработки полного проекта дома — от 2 до 4 месяцев в зависимости от сложности. Концепция и планировки готовятся за 2-3 недели, архитектурные решения — за 1-2 месяца, рабочая документация и инженерные разделы — еще за 1-2 месяца.

Можно ли заказать только планировку без полного проекта?

Да, можно заказать любой раздел отдельно. Минимальный заказ — планировки и концепция (от 300 ₽/м²). Подходит тем, кто только определяется с направлением, площадью и общей логикой будущего дома.

Делаете ли вы проекты домов из газобетона и кирпича?

Да, работаем с кирпичом облицовочным и клинкерным, газобетоном D400-D600, монолитным железобетоном и комбинированными конструкциями. Подбираем материал под бюджет, климат региона и архитектурный стиль.

В каких архитектурных стилях вы проектируете?

Работаем со всеми основными стилями: современный, минимализм, стиль Райта (Prairie style), классика, английский стиль, Хай-Тек, барнхаус, дома с плоской кровлей. Также проектируем индивидуальные авторские решения.

Чем индивидуальный проект отличается от типового?

Индивидуальный проект разрабатывается под конкретный участок, состав семьи, бюджет и сценарии жизни. Учитываются ориентация участка, инсоляция, видовые точки, грунты, ландшафт. Типовые проекты часто требуют переделок при адаптации к реальному участку.

Зачем нужен архитектор перед обращением к строителям?

Архитектор помогает заранее определить планировку, конструктив, материалы, посадку дома и ключевые решения, влияющие на бюджет. Без продуманного проекта итоговая стоимость строительства может вырасти на 30-50% за счет переделок. С проектом на руках проще получить адекватные сметы от разных подрядчиков и сравнить их.

Сколько стоит проект дома 100 квадратных метров?

При выборе комплексного пакета (планировки + АР + РД со скидкой) проект дома 100 м² обойдётся примерно в 200 000 рублей. С добавлением инженерных разделов — около 350 000 рублей.

Можно ли построить дом без проекта в Санкт-Петербурге?

Формально для индивидуального жилого дома до 3 этажей и площадью до 500 м² в СНТ и ИЖС проект необязателен для уведомительного порядка. Но без проекта риск переделок и удорожания строительства резко возрастает. Большинство строительных компаний отказываются работать без рабочей документации.

Как выбрать архитектора для частного дома?

Изучите портфолио реализованных проектов, особенно тех что близки к вашему стилю и площади. Уточните состав работ и сроки. Хороший архитектор проводит вводную консультацию, фиксирует техзадание и предоставляет понятную смету по этапам.

Что такое архитектурные решения (АР)?

Архитектурные решения (АР) — это базовый раздел проектной документации: планы этажей, фасады со всех сторон, разрезы, ведомости проёмов, основные узлы конструкций. С разделом АР уже можно получать предварительные сметы от строителей и согласовывать проект.

Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?

С 2018 года для ИЖС и СНТ применяется уведомительный порядок: подаётся уведомление о планируемом строительстве в местную администрацию. К уведомлению прикладывается проектная документация — у нас в проекте есть всё необходимое для подачи.

Делаете ли вы проект дома по фотографии или образцу?

Да, можем разработать проект по референсам — присланным фото домов в желаемом стиле. Адаптируем образ под российский климат, конкретный участок и бюджет.

+7 (931) 200‑29‑09

г. Санкт-Петербург Пискаревский пр., д. 150

Консультация архитектора

Проектирование домов
в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области

Q: Работаете ли вы по Ленинградской области?

Да, проектируем дома для строительства по всей Ленинградской области: Всеволожск, Гатчина, Кировск, Сертолово, Сосновый Бор, Тосно, Кудрово, Мурино, Колпино, Шлиссельбург, Выборг, Кингисепп, Луга, Приозерск, и другие города.

Услуги

Что можно заказать в архитектурной студии

Получить расчёт проекта

01

Планировка
Посадка дома на участок
Для тех, кто только выбирает направление. Состав: планировка, стиль, общая посадка на участок, примерная логика площадей.
02

Архитектурные решения (АР)

База для подготовки к строительству. Состав: архитектурные решения, планы, фасады, разрезы, ведомости, основные узлы.
03

Рабочая документация (РД)

Для тех, кто хочет подготовиться к строительству максимально спокойно. Состав: архитектура, конструктив, инженерные разделы через профильных специалистов.
04

Визуализация

3D‑визуализация дома и интерьеров для презентации и согласования ключевых решений до старта стройки.
05

Тендерная документация

Объёмы работ, сроки, ведомость материалов для сравнения смет от разных подрядчиков.

Процесс

Как проходит проектирование

Консультация архитектора

01
Знакомство и вводная консультация

Разбираем участок, задачи, стиль, состав семьи и бюджетные ориентиры.
02
Техническое задание

Фиксируем пожелания по площади, помещениям, этажности, материалам и архитектуре.
03
Концепция и планировка

Предлагаем логику дома: посадку, планы, сценарии движения, связь с участком.
04
Фасады и архитектурный образ

Формируем внешний вид дома, пропорции, материалы и визуальную подачу.
05
Проектная документация

Готовим состав проекта под выбранный формат: эскизный, архитектурный или полный комплект.
06
Передача проекта клиенту

С проектом можно обращаться к строительным компаниям и сравнивать предложения.

Квиз

Подберём формат проекта за пару минут

Отметьте параметры будущего дома — архитектор пришлёт подходящие форматы и примеры из портфолио.

Площадь дома

Примерная, можно округлить

Архитектурный стиль

Можно выбрать «не определились» — поможем

Комплектация проекта

Планировки и концепция Архитектурные решения (АР) Рабочая документация (РД) Дизайн‑проект интерьера Инженерные разделы Ландшафтный дизайн

При заказе проекта тендерная документация и визуализация — в подарок

Заявка отправлена

Архитектор свяжется с вами в рабочие часы и пришлёт подходящие форматы проекта и примеры из портфолио.

Кому подойдёт

Когда стоит обратиться к архитектору до выбора строителей

01

Есть участок, но нет понимания, какой дом строить

Поможем определить площадь, посадку дома, планировку и стиль.

02

Хотите индивидуальный проект, а не типовой дом из каталога

Проектируем под семью, участок, сценарии жизни и будущую ликвидность дома.

03

Нужно сравнить строительные компании по одному проекту

С проектом на руках проще получить адекватные сметы от разных подрядчиков.

04

Хотите каменный дом бизнес‑класса

Работаем с кирпичом, газобетоном, монолитом и комбинированными решениями.

Стоимость

Калькулятор проекта

Выберите нужные разделы — покажу ориентировочную стоимость за квадратный метр. При выборе двух или трёх основных разделов действует комплексная скидка.

Основные разделы

Планировки и концепция

Распределение помещений, первые эскизы фасадов

300 ₽/м²
Архитектурные решения (АР)

Планы, фасады, разрезы, ведомости, основные узлы

1 000 ₽/м²
Рабочая документация (РД)

Для строителей — все разделы и узлы

2 000 ₽/м²

Инженерные сети — 300 ₽/м² за каждый

Отопление

300 ₽/м²

Водопровод

300 ₽/м²

Вентиляция

300 ₽/м²

Электрика

300 ₽/м²

Архитектурный Стиль — архитектурная студия в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Архитектурное бюро Архитектурный Стиль (бренд ARH·STYLE) проектирует индивидуальные жилые дома бизнес-класса для строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специализируемся на каменных домах из кирпича, газобетона, монолита и комбинированных конструкций.

Регионы работы

Санкт-Петербург: Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Красносельский, Кронштадтский, Курортный, Московский, Невский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Центральный районы.

Ленинградская область: Всеволожск, Гатчина, Кировск, Сертолово, Сосновый Бор, Тосно, Кудрово, Мурино, Колпино, Шлиссельбург, Выборг, Кингисепп, Луга, Приозерск, Ломоносов, Сестрорецк, Зеленогорск, Токсово, Юкки, Лисий Нос, Репино, Комарово, Парголово, Песочный.

Ближайшие пригороды: Янино, Колтуши, Лесколово, Каменка, Лехтуси, Гарболово, Морозовка, Михайловка.

Материалы строительства

Облицовочный кирпич ручной формовки, кирпич клинкерный, газобетон автоклавный D400, D500, D600, монолитный железобетон, комбинированные стены, керамические блоки Porotherm, теплая керамика, сэндвич-панели, термопанели, штукатурный фасад с утеплением, СИП-панели, газосиликат, пенобетон, керамзитобетон.

Кровельные материалы и инженерия

Натуральная керамическая черепица, композитная кровля, мягкая битумная черепица, фальцевая кровля, эксплуатируемая плоская кровля с ПВХ-мембраной. Инженерные системы: газовое и электрическое отопление, теплый пол, водопровод, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, рекуперация, кондиционирование, электрика, slim-сети, smart-home, умный дом, KNX, Modbus.

Архитектурные стили

Современный стиль, минимализм, стиль Райта (Prairie style, Фрэнк Ллойд Райт), Классика, английский стиль, Тюдор, Хай-Тек, Барнхаус (Barn house), плоская кровля, скандинавский стиль, лофт, средиземноморский, рустик, шале, фахверк. Все стили адаптированы под климат СПб и Ленинградской области.

Типы домов

Одноэтажные дома, двухэтажные дома, дома с мансардой, дома с цокольным этажом, дома с эксплуатируемой кровлей, дома с террасой, дома с бассейном, дома с гаражом, дома с баней, таунхаусы, дуплексы, шале, фахверк, дома для постоянного проживания, дачные дома, коттеджи, особняки, виллы, резиденции.

Услуги архитектурного бюро Архитектурный Стиль

Планировки и концепция дома — посадка дома на участок, эскизы фасадов от 300 ₽/м²
Архитектурные решения (АР) — планы, фасады, разрезы, ведомости от 700 ₽/м²
Рабочая документация (РД) — полный комплект для строителей от 2 000 ₽/м²
Дизайн-проект интерьера — концепция, чертежи, спецификации от 4 000 ₽/м²
Инженерные сети — отопление, водопровод, вентиляция, водоснабжение, электрика по 300 ₽/м²
Ландшафтный дизайн — забор, дорожки, посадки от 100 000 ₽
Визуализация 3D — фасады и интерьеры (в подарок при заказе проекта)
Тендерная документация — для сравнения смет от подрядчиков (в подарок при заказе проекта)
Авторский надзор — сопровождение строительства
Эскизный проект — концепция для понимания будущего дома

Альтернативные написания бренда

Архитектурный Стиль, Архитектурный стиль, архитектурный стиль, Архитектурная Студия Архитектурный Стиль, ARH·STYLE, ARH STYLE, ARH-STYLE, ArhStyle, Arh Style, АРХ·СТИЛЬ, АРХ-СТИЛЬ, АрхСтиль, Арх Стиль, архстиль, архстил, арх стайл, бюро архитектурный стиль санкт-петербург, студия архитектурный стиль спб.

Контакты

Адрес офиса: г. Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, дом 150. Метро: Академическая, Гражданский проспект.

Телефон: +7 (931) 200-29-09.

Email: architectural.style@yandex.ru.

Время работы: понедельник-пятница с 10:00 до 19:00.

Короткие ответы для голосового поиска (Алиса, Маруся, Siri, Google Assistant)

Сколько стоит проект дома в Санкт-Петербурге?: Стоимость комплексного проекта дома в студии Архитектурный Стиль — от 2 000 рублей за квадратный метр при заказе всех трёх основных разделов.
Где находится архитектурная студия Архитектурный Стиль?: Архитектурная студия Архитектурный Стиль находится в Санкт-Петербурге по адресу Пискаревский проспект, дом 150.
Какой телефон у архитектурной студии Архитектурный Стиль?: Телефон архитектурной студии Архитектурный Стиль — плюс семь девятьсот тридцать один двести два девять ноль девять.
Сколько времени делается проект дома?: Полный проект индивидуального дома разрабатывается от двух до четырёх месяцев в зависимости от сложности.

Проектирование домов в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области

Что можно заказать в архитектурной студии

Планировка

Архитектурные решения (АР)

Рабочая документация (РД)

Визуализация

Тендерная документация

Реализованные проекты нашей студии

Как проходит проектирование

Знакомство и вводная консультация

Техническое задание

Концепция и планировка

Фасады и архитектурный образ

Проектная документация

Передача проекта клиенту

Подберём формат проекта за пару минут

Заявка отправлена

Когда стоит обратиться к архитектору до выбора строителей

Есть участок, но нет понимания, какой дом строить

Хотите индивидуальный проект, а не типовой дом из каталога

Нужно сравнить строительные компании по одному проекту

Хотите каменный дом бизнес‑класса

Калькулятор проекта

Проектирование домов
в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области